申花单元
申花单元位于杭州主城区的北部，距离市中心7 公里，规划范围东起西塘河，西至丰潭路，南起萍水路，北至石祥路，用地总面积380.09 万平方米，常住人口和流动人口逾12 万人。通过用地结构的调整、路网系统的完善、环境状况的改善，合理引导规划区内城市功能的配置与完善，逐步将其建设成集文化休闲、商业商务、综合配套和城市公园等功能为一体的生态居住区，区级公共活动中心与商务中心。
| 序号 | 地 块 名 称 | 地 块 位 置 | 出让面积 （亩） |
开发量 （㎡） |
用地性质 | 容积率 | 建筑密度 （%） |
绿地率 （%） |
限高 （米） |
合作方式 |
| 1 | 石祥路两侧绿化带调整规划GS05-R21-04地块 | 东至规划短浜路，南至规划飞虹路，西至莫干山路，北至规划短浜北路 | 44.88 | 83782 | 住宅 | 2.8 | 25 | 30 | 75 | / |
| 2 | 申花单元R21-07地块 | 东至花园岗村，南至公交汽车北站，西至花园岗村，北至规划飞虹路 | 27.21 | 45352 | 住宅 | 2.5 | 28 | 30 | 75 | |
| 3 | 申花单元C2-03地块 | 东至莫干山路，南至孔雀路，西至规划绿化，北至留祥路 | 27.45 | 109800 | 商业商务 | 6 | 45 | 20 | 100 | |
| 4 | 申花单元GS0403-B1/B2-12地块(拱墅区村级留用地) | 东至规划支路，南至育苗路，西至莫干山路，北至C2-03B地块 | 14.10 | 42993 （含地下） |
商业商务 | 3.0 | 40 | 25 | 72 | 自主开发出租招商 |
交通便捷：区域周边南北向道路包括莫干山路、丰潭路、古墩路等城市主干道，东西向道路包括石祥路、申花路、萍水路等城市主干道，其中莫干山路可直达市中心，申花路、萍水路可直达浙江大学（ 紫金港校区） 并经紫金港隧道直达之江新城。规划地铁5 号、10 号线途经区域并交汇，设有益乐路站、莫干山路站、汽车北站站3 个站点。
配套齐全：周边有浙江省立同德医院、浙江省新华医院、拱墅区中西结合医院、和睦医院与拱墅区第二医院，满足各种医疗需求。教育资源方面，区域内及周边拥有申花幼儿园、华东师范大学附属杭州学校、大关小学申花路分校、杭州市湖墅学校、杭州市锦绣中学、浙大紫金港校区等优质教育资源。
品质人居：区域内有物美、世纪联华等社区型商业，周边有城西银泰城、中粮大悦城等城市综合体，商业配套丰富。规划运河亚运公园也位于单元内，总规划面积700 亩，作为2022 年在杭州举行的第19 届亚运会兵乓球和曲棍球比赛场馆，将打造杭州城市内部最大的生态体育公园。
华丰区块位于申花单元和庆隆小河两个控规单元内，南起登云路，北至育苗路，东靠西塘河，西达莫干山路，总用地约1300 亩，可开发量约900 亩。项目北临汽车北站、蓝孔雀综合体，南接热电综合体，西有蓝钻天成等商业项目，东邻运河中央公园。通过石祥路、莫干山路、登云路及规划中的地铁5 号线、10 号线与中心城区相连，交通便利，地理位置优越。